Pressemeldung der FOM Real Estate GmbH, 06 / 08

"Stadtgärten Winsviertel"
FOM Real Estate und Competo Capital Partners realisieren Townhouse-Wohnprojekt in Berlin-Prenzlauer Berg

Die FOM Real Estate GmbH aus Heidelberg hat gemeinsam mit dem Eigenkapital-Beteiligungsfonds der Competo Capital Partners GmbH, München ein ca. 4.000 m² großes Areal in Prenzlauer Berg in Berlin erworben und wird dort ein architektonisch hochwertiges Wohnbauprojekt im Stil klassischer Londoner Stadthäuser und -wohnungen unter dem Label „Stadtgärten Winsviertel“ neu errichten. Lokaler Projektpartner von FOM und Competo ist die Berliner Artprojekt Entwicklungen und Marketing GmbH, die die Themen Grundstücksakquisition, Produktkonzept und Vermarktung umsetzt. Das Investitionsvolumen beträgt rund € 20 Mio.

Insgesamt entstehen mitten im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg ca. 5.750 m² exklusive Wohnfläche als Townhouses, House-in-House-Gartenwohnungen, Stadtwohnungen und als zweigeschossige Penthouses – alle im Stil klassischer Londoner Stadthäuser und -wohnungen der vorletzten Jahrhundertwende in zeitgemäßer Interpretation. Für die hochwertige Architektur zeichnet das renommierte Berliner Architektürbüro Stephan Höhne verantwortlich. Die Baurechtskoordination des komplexen innerstädtischen Bauvorhabens übernimmt die Berliner Urbanspaces Development Ltd.

Die „Stadtgärten Winsviertel“ verbinden die Vorzüge des innerstädtischen Lebens und seine kulturellen und sozialen Möglichkeiten mit den Annehmlichkeiten eines Townhouses mit Privatgarten oder einer Stadtwohnung mit Rückzugsbereichen in den insgesamt drei großzügigen Gärten der Anlage. Das sind Bedingungen, wie sie sonst üblicherweise nur am Stadtrand anzutreffen sind. Die Anlage nimmt damit den deutlichen Trend der vergangenen Jahre „Zurück in die Stadt“ auf und kombiniert das innerstädtische Wohnen mit „Leben im Grünen“ – und das mitten in Berlin.

Die Neubauten greifen architektonisch und konzeptionell an mehreren Stellen die Vorzüge des Altbaulebens auf: eine lichte Raumhöhe von 3 m, der Einbau hoher Doppelflügeltüren und Schiebetüren sowie Kaminanschlüsse in allen Einheiten runden das Konzept im Inneren ab. Die Fassaden erhalten im Sockel – ganz im Stile der historischen Vorbilder einen Bossenputz und als Sonnenschutz sowie als zusätzlichen Fassadenschmuck in einigen Bereichen klassische Fensterläden.

Mit dem Bau wird im III. Quartal 2008 begonnen, die Bezugsfertigstellung der Anlage ist für Ende 2009 geplant.

Die Fremdkapitalfinanzierung erfolgt durch die Landesbank Berlin.
www.stadtgaerten-winsviertel.de

Kontakt

FOM Real Estate GmbH
Im Breitspiel 8
D-69126 Heidelberg
Telefon: 06221 - 36 36 618
E-mail: schindelbeck@fom-hd.de